5384 RT Heesch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Graafsebaan in Heesch ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Graafsebaan 20-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Graafsebaan 20-B is gelegen in de leuke buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafsebaan 20-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Graafsebaan 20-B is 912.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafsebaan en 15.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Graafsebaan 20-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafsebaan 20-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Goorstraat 38
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 10
191 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 720.000
Strausslaan 22
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Hoogstraat 36
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 715.000
Schutsbooms. 10
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Velftstraat 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Strausslaan 5
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Mozartlaan 51
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 969.000
Graafsebaan 41
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Klokbeker 43
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesch schatten we de waarde van Graafsebaan 20-B nu tussen € 729.000 en € 847.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graafsebaan 20-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
