5384 RK Heesch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pasgraaf in Heesch ligt deze bijzondere en ruime woning. Pasgraaf 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pasgraaf. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% groter dan het gemiddelde.
Pasgraaf 3 is gelegen in de fraaie buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heesch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pasgraaf 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Pasgraaf 3 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasgraaf en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pasgraaf 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pasgraaf 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Strausslaan 5
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Van Uden-erf 14
275 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 969.000
Graafsebaan 41
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Bosschebaan 20
201 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 715.000
Schutsbooms. 10
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bosschebaan 16
202 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
't Dorp 104
227 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langven 5
274 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Klokbeker 43
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Cruijsberg 6-C
226 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesch schatten we de waarde van Pasgraaf 3 nu tussen € 822.000 en € 955.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pasgraaf 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
