5384 PL Heesch
Kortdreef 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kortdreef in Heesch ligt dit karakteristieke en grote appartement. Kortdreef 15 heeft een woonoppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kortdreef.
Rustig wonen in Heesch, dan is dit de buurt die je zoekt. Kortdreef 15 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heesch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 697.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte 196 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Kortdreef 15 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortdreef en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kortdreef 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kortdreef 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
't Dorp 10-A
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 337.500
't Dorp 89
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 498.000
Mozartlaan 22
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
't Dorp 81-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
't Vijfeiken 8
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 375.000
't Dorp 80
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 465.000
Catharinaho. 19
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Schoonstraat 20-R
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 399.000
Mozartlaan 92
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 565.000
't Dorp 13-C
87 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Heesch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Oss 4.54 km · Treinstation
-
Oss West 5.66 km · Treinstation
-
Ravenstein 12.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.570
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 47%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kortdreef 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kortdreef 15 op € 697.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heesch op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kortdreef 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.