5384 ME Heesch · Bijgewerkt op 5 juni 2026
195 m² wonen · 729 m² perceel · Bouwjaar 1977 · Energielabel D
€ 690.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 't Dorp in Heesch ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. 't Dorp 160 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 729 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
't Dorp 160 is gelegen in de fraaie buurt Kern Heesch. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heesch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van 't Dorp 160 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 613.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 't Dorp 160 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Dorp en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van 't Dorp 160.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Dorp 160 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 735.000
't Dorp 145
203 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 795.000
Christinast. 8
200 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 945.000
Boonakker 18
245 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 850.000
De Hoge Wal 11
220 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 600.000
't Dorp 162
193 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 760.000
Moerbosch 27
213 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 575.000
't Vijfeiken 47
182 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 750.000
Wilhelminal. 37
204 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Bosschebaan 40
145 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 659.000
Molenstraat 24
171 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heesch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 't Dorp 160 op € 690.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Dorp 160 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)