Gelegen aan de Hondsrug in Heerlen ligt deze prachtige en royale woning. Hondsrug 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.200 m². De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hondsrug. Als we naar het perceel kijken is dit 120.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Hondsrug 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 42 De Beitel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.