De Wingerd 31 6419 EM Heerlen
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
274.000
Wonen
123 m2
Perceel
125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de garage, trapopgang, toiletruimte met fonteintje, wasruimte waar de cv-installatie is gesitueerd en toegang tot één slaapkamer. De slaapkamer geeft toegang tot de tuin en kan ook gebruikt worden als werkkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Zeer ruime woonkamer met gesloten keuken geheel voorzien van een plavuizen vloer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van keukeninrichting te weten: spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel en een bergkast. De drie slaapkamers met laminaatvloeren zijn groot te weten circa: 4.34m x 3.02m, 5.29m x 2.13m en 4.12m x 2.12m.
Tuin:
De tuin is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vanaf het balkon op de 1ste verdieping. De tuin is geheel beklinkerd.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte 123 m2
Perceel oppervlakte 125 m2
Energielabel C
Inpandige garage met oprit
3 Slaapkamers
Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
Kortbij alle dagelijkse voorzieningen
Uw makelaar: Britt Dassen
Telnr.: 06 15 86 01 69
Mail: [email protected]
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.992
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- HEERLEN H 2715
- Oppervlakte 125m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Wingerd 31 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 248.000 -
274.000
+6.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 1.992/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Wingerd 31 in Heerlen ligt tussen de 248.000 en 274.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Wingerd 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Wingerd 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Wingerd 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,56 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 2,39 km |
Snelweg afrit | 0,86 km |
Supermarkt | 1,85 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Wingerd 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus