Woningwaarde van Leon Biessenstraat 115 Heerlen is
€ 427.000 - 496.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Leon Biessenstraat 115 6418 TL Heerlen
90m²
739m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leon Biessenstraat in Heerlen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Leon Biessenstraat 115 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 739 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leon Biessenstraat 115 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Heerlerbaan - Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 739 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leon Biessenstraat 115 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Leon Biessenstraat 115 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leon Biessenstraat en 17.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Leon Biessenstraat 115. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.406
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leon Biessenstraat 115 6418 TL Heerlen
90m²
739m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leon Biessenstraat 115 in Heerlen ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leon Biessenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leon Biessenstraat 115? Bekijk het complete waarderapport.