6418 KJ Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Andromedasingel in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woning. Andromedasingel 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 432 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.033 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Andromedasingel 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 41 Heerlerbaan - Schil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Andromedasingel 10 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andromedasingel en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Andromedasingel 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Andromedasingel 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Andromedasi. 16
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Orionsingel 22
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 750.000
Orionsingel 10
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 750.000
Noorderkroon 2
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 799.000
Dokter de W. 19
329 m² · 15 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Putstraat 5
340 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 525.000
Johannes XX. 67
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 975.000
Johannes XX. 36
337 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 785.000
Steve Bikos. 10
277 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.160.000
Hoefblad 15
305 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Andromedasingel 10 nu tussen € 907.000 en € 1.030.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Andromedasingel 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
