In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Giezenhof 7 Heerlen is

€ 408.000 - 474.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Giezenhof 7 6418 EZ Heerlen

133m²

210m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 juni 2022

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Giezenhof in Heerlen ligt deze bijzondere bungalow. Giezenhof 7 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Giezenhof 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 41 Heerlerbaan - Schil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 470 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Giezenhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+13.37%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 856,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1271,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Giezenhof 7

De WOZ-waarde van Giezenhof 7 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 134.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giezenhof en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Giezenhof 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 324.385
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 2.2km - Treinstation
Heerlen 3.27km - Treinstation
Spekholzerheide 3.58km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Tovercirkel 1km - School
Basisschool Windekind 1.41km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Giezenhof 7 6418 EZ Heerlen

133m²

210m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Giezenhof 7 in Heerlen ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Giezenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Giezenhof 7? Bekijk het complete waarderapport.