Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hodgesstraat in Heerlen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Hodgesstraat 1-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hodgesstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hodgesstraat 1-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 41 Heerlerbaan - Schil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Hodgesstraat 1-A is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hodgesstraat en 22.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hodgesstraat 1-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hodgesstraat 1-A in Heerlen ligt tussen de 291.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hodgesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hodgesstraat 1-A? Bekijk het complete waarderapport.
