Woningwaarde van Enniusstraat 12 Heerlen is
€ 392.000 - 455.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Enniusstraat 12 6417 XD Heerlen
136m²
163m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Enniusstraat in Heerlen ligt deze unieke eengezinswoning. Enniusstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Enniusstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 634 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Enniusstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Enniusstraat 12 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enniusstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Enniusstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 329.166
- Woningwaarde jaartrend +2.35%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Enniusstraat 12 6417 XD Heerlen
136m²
163m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Enniusstraat 12 in Heerlen ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enniusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Enniusstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.