In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Petroniusstraat 13 Heerlen is

€ 388.000 - 450.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Petroniusstraat 13 6417 VL Heerlen

154m²

323m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Petroniusstraat in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woning. Petroniusstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Petroniusstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 323 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Petroniusstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 450.000
Woningwaarde
+2.09%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 732,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1147,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Petroniusstraat 13

De WOZ-waarde van Petroniusstraat 13 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petroniusstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Petroniusstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.166
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 1.35km - Treinstation
Heerlen de Kissel 2.39km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.25km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus 0.92km - School
Basisschool Windekind 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Petroniusstraat 13 6417 VL Heerlen

154m²

323m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Petroniusstraat 13 in Heerlen ligt tussen de 388.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Petroniusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Petroniusstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.