6417 TR Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Pliniusstraat in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Pliniusstraat 10 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pliniusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Pliniusstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pliniusstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Pliniusstraat 10 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pliniusstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pliniusstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pliniusstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 150.000
Eikenderweg 78
86 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Frankenlaan 15
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Vrusschemig. 87
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Vrusschemig. 45
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Sweelinckst. 8
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Tichelbeeks. 16
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 282.000
Van Weerden. 216
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
De Thun 150
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 210.000
Joost van V. 20-A
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 199.000
Sweelinckst. 6
99 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Pliniusstraat 10 in Heerlen ligt tussen € 364.000 en € 423.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Pliniusstraat 10 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
