Drieoortsput 128
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een schitterend, instapklaar appartement op de bovenste verdieping met een heerlijk uitzicht !
Het appartement heeft 1 slaapkamer maar er kan een 2e slaapkamer gerealiseerd worden door een deel van de woonkamer om te toveren tot slaapkamer (ca 12m²). Zo was het vroeger ook ... verder zijn de keuken, badkamer, vloer, deuren, nou bijna alles wel aangepakt door de huidige bewoners en dus kun je hier zo intrekken. Zoek je gemak, ruimte, uitzicht en een plekje om heerlijk te wonen, dan moet je dit appartement zeker gezien hebben.
Een separate berging bevind zich op de gang en met ca. 76m² woonoppervlakte biedt het voldoende ruimte voor iemand alleen of samen ... In de kelder van het complex bevind zich ook nog een gezamenlijke berging, voor fiets of scooter te stallen.
Bij het appartement hoort ook een vaste parkeerplaats (achter de slagboom) dus altijd plaats voor 1 auto om te parkeren.
De wijk Douve Weien is populair dus wil je een bezichtiging plan dan snel een afspraak.
Bezichtigingen starten zaterdag 5 juli (4 beschikbare plekken) en dan nog op maandag 7 juli (4 plekken), woensdag 9 juli (4 plekken) en vrijdag 11 juli (4 plekken) zijn de laatste bezichtigingen.
De VVE kosten bedragen 347 euro per maand, hiervan zijn 323 euro servicekosten (inclusief (warm)water en verwarming), 6 euro voor de berging en 18 euro voor de eigen parkeerplaats. Dit bedrag is onlangs (per 1 juli 2025) opnieuw vastgesteld.
Het appartement ligt op de bovenste verdieping (16e etage) en heeft dus een heerlijk uitzicht
Het complex is voorzien van een lift
Het appartement is een hoek appartement voorzien van 1 balkon
Er is 1 eigen parkeerplaats, voor de rest kun je vrij parkeren in de omgeving
Eigen berging op de gang van de 16e verdieping
Appartement is geheel gemoderniseerd en hierdoor instapklaar
Verkoop gaat via het systeem van eerlijkbieden (vergelijkbaar met Move)
Meer informatie is te verkrijgen zodra je een afspraak hebt gemaakt voor een bezichtiging, ook via eerlijkbieden.nl
Afmetingen:
Alle afmetingen zijn ca. afmetingen en geen rechten aan te verbinden
Tot slot
* Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
* Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Makelaardij MarcelVerkocht geboden€ 199.000
-
02-07-2025 · Makelaardij MarcelTe koop
-
08-02-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Drieoortsput 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 148.000Winnend bod
-
Vrusschemig. 259 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Drieoortsput 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 130.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 180.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Drieoortsput 128 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieoortsput en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Drieoortsput 128.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.16 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Heerlen 2.55 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 2.75 km · Treinstation
- Simpelveld 4.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Drieoortsput 128 in Heerlen ligt tussen de 199.000 en 216.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drieoortsput. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drieoortsput 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.