6417 PB Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vrusschemigerweg in Heerlen ligt deze vrijstaande en royale villa. Vrusschemigerweg 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 968 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Vrusschemigerweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Vrusschemigerweg 17 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 210.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrusschemigerweg en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vrusschemigerweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vrusschemigerweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 745.000
Steve Bikos. 35
277 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 625.000
Douve Weien. 49
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 725.000
Parmentiers. 60
193 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 735.000
Clara Wichm. 2
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 598.000
Heesbergstr. 23
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 525.000
Johannes XX. 67
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 549.000
Douve Weien. 67
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 785.000
Steve Bikos. 10
277 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 725.000
Zandweg 127
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 635.000
Putstraat 7
216 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Vrusschemigerweg 17 nu tussen € 696.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vrusschemigerweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
