6417 HD Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rozemarijngaard in Heerlen ligt deze karakteristieke woning. Rozemarijngaard 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Rozemarijngaard 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozemarijngaard 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Rozemarijngaard 1 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozemarijngaard en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rozemarijngaard 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozemarijngaard 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Frankenlaan 15
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Burg. Waszi. 3
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
De Thun 46
105 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 282.000
Van Weerden. 216
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Vrusschemig. 87
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Vrusschemig. 45
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Vergiliusst. 3-C
125 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 209.000
De Wingerd 47
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Kommert 82
99 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Cicerostraat 32
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Rozemarijngaard 1 in Heerlen ligt tussen € 322.000 en € 375.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Rozemarijngaard 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
