Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marjoleingaard in Heerlen ligt deze prachtige eengezinswoning. Marjoleingaard 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Marjoleingaard 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Marjoleingaard 12 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marjoleingaard en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marjoleingaard 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marjoleingaard 12 in Heerlen ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marjoleingaard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marjoleingaard 12? Bekijk het complete waarderapport.
