6417 CB Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vlotstraat in Heerlen ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Vlotstraat 10-F is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 154 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 62 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vlotstraat 10-F is gelegen in de fijne buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Vlotstraat 10-F is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlotstraat en 8.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Vlotstraat 10-F.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlotstraat 10-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 599.000
Vlotstraat 10-C
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 459.000
Benzenrader. 65
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
St. Annalaan 16-A
182 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 499.500
Bekkerweg 85-B
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Bekkerweg 85-A
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Bekkerveld 29
171 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 349.000
Akerstraat 50-A
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 389.000
Akerstraat 50-D
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 339.000
Akerstraat 50-E
153 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 249.000
Benzenrader. 14-B
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Vlotstraat 10-F nu tussen € 633.000 en € 707.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlotstraat 10-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
