In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bekkerweg 52 Heerlen is

€ 116.000 - 134.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 2.000 meer

Bekkerweg 52 6417 BW Heerlen

25m²

141m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 september 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bekkerweg in Heerlen ligt deze karakteristiekehoekwoning. Bekkerweg 52 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 25 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Bekkerweg 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 37 Bekkerveld - Aarveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bekkerweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 116.000 – 134.000
Woningwaarde
+1.95%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6750
Hypotheeksom € 125000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 677,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Bekkerweg 52

De WOZ-waarde van Bekkerweg 52 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bekkerweg en 196.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bekkerweg 52. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 310.818
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 1.21km - Treinstation
Heerlen de Kissel 1.73km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.57km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius 0.5km - School
Basisschool Windekind 1.06km - School
Vrijeschool Helianthus 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bekkerweg 52 6417 BW Heerlen

25m²

141m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bekkerweg 52 in Heerlen ligt tussen de 116.000 en 134.000 euro. Deze waarde is 72.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bekkerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bekkerweg 52? Bekijk het complete waarderapport.