Woningwaarde van Kaldebornweg 4 Heerlen is
€ 252.000 - 293.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Kaldebornweg 4 6417 BA Heerlen
127m²
126m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kaldebornweg in Heerlen ligt deze prachtige woning. Kaldebornweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kaldebornweg.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Kaldebornweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaldebornweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Kaldebornweg 4 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaldebornweg en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kaldebornweg 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 325.966
- Woningwaarde jaartrend +1.48%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kaldebornweg 4 6417 BA Heerlen
127m²
126m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kaldebornweg 4 in Heerlen ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 41.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaldebornweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaldebornweg 4? Bekijk het complete waarderapport.