Hagedoornstraat 21 6417 AP Heerlen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hagedoornstraat in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hagedoornstraat 21 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Hagedoornstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1926
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Voorzieningen TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen elektrische kookplaat
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2003
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagedoornstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Hagedoornstraat 21 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedoornstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedoornstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 326.030
- Woningwaarde jaartrend +1.47%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hagedoornstraat 21 in Heerlen ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hagedoornstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hagedoornstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.