6417 AD Heerlen
Heesbergstraat 64-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heesbergstraat in Heerlen ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Heesbergstraat 64-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 158 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Heesbergstraat 64-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 38 Caumerveld-Douve Weien. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 929.000 - 1.079.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 232 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 158 m2
- Inhoud 714 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heesbergstraat 64-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heesbergstraat 64-D is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heesbergstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heesbergstraat 64-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heesbergstraat 64-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Schaesberge. 101
239 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 480.000
Parc Imsten. 182
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 199.000
Bokstraat 37
123 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Sint Pieter. 43
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Apollolaan 54
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Stationstra. 57
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Heesbergstr. 60
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 185.000
Vrieheidepa. 121
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Oliemolenst. 1-A
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Weltertuijn. 31-A
160 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Caumerveld-Douve Weien: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Heerlen de Kissel 1.87 km · Treinstation
-
Heerlen 2.63 km · Treinstation
-
Landgraaf 4.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 326.259
- Waardetrend afgelopen jaar +1.32%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heesbergstraat 64-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Heesbergstraat 64-D nu tussen € 929.000 en € 1.079.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerlen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heesbergstraat 64-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.