Loverpad 12 6416 DA Heerlen

120 m²
wonen
280 m²
perceel
3
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 509.000 – 592.000
1989
Bouwjaar
€ 509.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loverpad in Heerlen ligt deze unieke bungalow. Loverpad 12 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Loverpad.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Loverpad 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (20m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loverpad 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.000 – 592.000
Woningwaarde
+0.36%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15250
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 725,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1140,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Loverpad 12

De WOZ-waarde van Loverpad 12 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loverpad en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Loverpad 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 312.746
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen de Kissel 0.52km - Treinstation
Heerlen 1.82km - Treinstation
Landgraaf 3.33km - Treinstation
Scholen
Vrijeschool Helianthus 0.28km - School
Broederschool 0.28km - School
El Wahda Islamitische Basisschool 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loverpad 12 in Heerlen ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loverpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Loverpad 12? Bekijk het complete waarderapport.