Gelegen aan de Van Karnebeekstraat in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Karnebeekstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Van Karnebeekstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.