Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolmeesstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Koolmeesstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koolmeesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% groter dan het gemiddelde.
Koolmeesstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Heksenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Koolmeesstraat 10 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeesstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 10 in Heerlen ligt tussen de 278.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolmeesstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolmeesstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.
