Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Erfstraat in Heerlen ligt deze bijzondere woning. Erfstraat 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Erfstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Erfstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Erfstraat 33 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Erfstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Erfstraat 33 in Heerlen ligt tussen de 208.000 en 241.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Erfstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Erfstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.
