In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kampstraat 177 Heerlen is

€ 249.000 - 290.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Kampstraat 177 6414 RH Heerlen

107m²

211m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kampstraat in Heerlen ligt deze prachtige woning. Kampstraat 177 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Kampstraat 177 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 211 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kampstraat 177 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 249.000 – 290.000
Woningwaarde
+1.83%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9650
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 469,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Kampstraat 177

De WOZ-waarde van Kampstraat 177 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 177.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 257.609
  • Woningwaarde jaartrend +0.96%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 3.04km - Treinstation
Hoensbroek 3.83km - Treinstation
Heerlen 3.92km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 0.62km - School
basisschool Mijn Spoor 1.28km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Paulus 1.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kampstraat 177 6414 RH Heerlen

107m²

211m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampstraat 177 in Heerlen ligt tussen de 249.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kampstraat 177? Bekijk het complete waarderapport.