Woningwaarde van Unescostraat 22 Heerlen is
€ 186.000 - 212.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Unescostraat in Heerlen ligt dit bijzondere 5-kamer appartement. Unescostraat 22 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Unescostraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 186.000 - 212.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Unescostraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Unescostraat 22 is 152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Unescostraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Unescostraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 290.368
- Woningwaarde jaartrend +2.14%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Unescostraat 22 in Heerlen ligt tussen de 186.000 en 212.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Unescostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Unescostraat 22? Bekijk het complete waarderapport.