Woningwaarde van Einderstraat 34 Heerlen is
€ 313.000 - 364.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Einderstraat 34 6414 NJ Heerlen
105m²
377m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 december 2022
Bod
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Einderstraat in Heerlen ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Einderstraat 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Einderstraat 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Vrieheide - De Stack. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 377 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Einderstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Einderstraat 34 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einderstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Einderstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 257.609
- Woningwaarde jaartrend +0.96%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Einderstraat 34 6414 NJ Heerlen
105m²
377m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Einderstraat 34 in Heerlen ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Einderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Einderstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.