Gelegen aan de Koraalerf in Heerlen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koraalerf 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m². De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koraalerf. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Koraalerf 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.