Huispedia
118 m2 wonen
4 kamers
C

Apollolaan 126

118 m²
4 kamers
C
6411 BD Heerlen
Vraagprijs
€ 374.000
In prijs verlaagd
€ 3.169/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 316K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 533 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

92 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
36% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
**Dit ruime appartement ligt aan de rand van het hart van Centrum Heerlen, goed bereikbaar, bij alle voorzieningen en bij natuurgebied. Prachtig uitzicht rondom!**
**Parterre:**
Via het parkeerterrein van winkelcentrum het Loon, aan de westzijde, bereik je de Algemene entree met brievenbussen en bellentableau met camera.
De ruime, betegelde welkomsthal is de brede gang naar de lift bereikbaar.
Verderop in de gang zijn ook de bergingen bereikbaar, met ok de eigen berging van de woning (ca. 175 x 2,75 m.
**10e verdieping:**
Via de algemene overloop (met toegang tot 2 woningen) bereik je de entree van huisnummer 162.
De ruime welkomsthal van de woning ligt centraal. Vanuit hier is iedere ruimte toegankelijk.
De gehele woning is voorzien van een moderne novilonvloer, met uitzondering van de betegelde badkamer en het toilet.
De woonkamer 8,23 x 3,98 m. heeft een brede glaspui met openslaande deur naar het balkon aan de zuidwestzijde ( ca. 1,30 x 13,00 m.).
Er is een open verbinding naar de halfopen keuken 4,62 x 2,47 m.
Deze is voorzien van een moderne keukeninstallatie in lijnopstelling, met 5 pits RVS gascomfoor met oven, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in onder andere brede ladeblok en hoge kasten.
Vanuit de woonkamer is ook de eerste slaapkamer of studeerkamer bereikbaar 4,19 x 3,98 m. (ontstaan door een tussenwand te plaatsen in de oorspronkelijk grotere woonkamer).
Slaapkamer 2: 5,20 x 4,45 m. met toegang tot het balkon aan de noordoostzijde (ca. 1,30 x 6,5 m.) met zonwering.
Slaapkamer 3: 5,27 x 2,55 m. eveneens mettoegang tot het balkon aan de noordoostzijde.
De badkamer, 8,6 m² is betegeld en heeft 2 vaste wastafels, de brede douche douchecabine en er is een nis met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
Het toilet met wandcloset en fonteintje is separaat bereikbaar vanuit de welkomsthal.
**Algemeen:**
Dit is een prachtig appartement, ruim van indeling, met een prettige centrale ligging in winkelcentrum 't loon, bij stadscentrum, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en natuurgebied op loopafstand en met een bijzonder mooi uitzicht.
De woning is goed onderhouden en klaar voor gebruik.
De woning is voorzien van blokverwarming, die via aan warmtewisselaar ook voorziet in het warm drinkwater.
De houten buitenkozijnen zijn voorzien van dubbel beglazing.
**VVE**
Als eigenaar van een appartement(-srecht) word je automatisch mede eigenaar van het hele complex met alle andere eigenaren, ieder voor het aandeel van het appartementsrecht. In dit geval is dat aandeel 127/6579e deel.
Voor het onderhoud en verzekering van het complex zijn er servicekosten en bij deze woning bedragen deze kosten € 259,81 per maand.
**Moet je zeker zien!**

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 374.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
344 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Buitenruimte

Balkon / terras
28 m2 · Noordoost

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 374.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 286.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.551/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Euterpelaan 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Muzenlaan 120 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Euterpelaan 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 416,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.540,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Apollolaan 126

De WOZ-waarde van Apollolaan 126 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apollolaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Apollolaan 126.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Apollolaan 126 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Heerlen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heerlen-Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.1 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Heerlen 0.8 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 2.23 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 2.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
49%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Apollolaan 126 in Heerlen ligt tussen de 286.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Apollolaan. Met een vraagprijs van € 374.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Apollolaan 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Apollolaan 126 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 286.000 en € 316.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 374.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.169 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.324 per m². Deze woning is dus 36% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 581 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Apollolaan 126 al te koop?

3 maanden, sinds 11 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 118 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 40 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 100 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Heerlen op 800 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Heerlen Woonboulevard op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Heerlen de Kissel op 2,7 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in 't Loon te wonen?

Bewoners geven de wijk Heerlen-Centrum een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 730 mensen. In 65% van de huishoudens woont één persoon. 7% van de huishoudens is een gezin met kinderen.