Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kampstraat in Heerlen ligt deze unieke eengezinswoning. Kampstraat 3 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kampstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 21 Heerlerheide - Passart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Kampstraat 3 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampstraat en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kampstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kampstraat 3 in Heerlen ligt tussen de 366.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kampstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
