6412 TM Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lumièrestraat in Heerlen ligt deze prachtige eengezinswoning. Lumièrestraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Lumièrestraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 31 Schandelen - Grasbroek. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lumièrestraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Lumièrestraat 8 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lumièrestraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lumièrestraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lumièrestraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 220.000
Eoceenstraat 36
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
Frans Halss. 32
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 195.000
Parallelweg 247
95 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 219.000
Laanderstra. 121
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Laanderstra. 111
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Frans Dohme. 27
100 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 159.000 k.k.
Nieuw-Schan. 13
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
Mesdagstraat 1
83 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.000
Cluysenaers. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.000
Agaatstraat 33
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Lumièrestraat 8 in Heerlen ligt tussen € 288.000 en € 334.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Lumièrestraat 8 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
