6412 DZ Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zeskant in Heerlen ligt deze karakteristieketussenwoning. Zeskant 233 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zeskant 233 is gelegen in de fijne buurt Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeskant 233 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Zeskant 233 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeskant en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zeskant 233.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeskant 233 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 195.000
Cambriumstr. 37
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 199.500
Regentesses. 11
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 190.000
Zeskant 13
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 195.000
Parallelweg 247
95 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Zeskant 189
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.500
Zeskant 5
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Zeswegenlaan 145
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 210.000
Eoceenstraat 7
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 217.500
Carboonstra. 62-G
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Eemstraat 14
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Zeskant 233 nu tussen € 246.000 en € 286.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeskant 233 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
