Adelaarstraat 5, Heerlen
128 m²
168 m² perceel
5 kamers
€ 179.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Siluurstraat 23 6412 DN Heerlen
Realistische vraagprijs
€ 176.000 -
203.000
Wonen
88 m2
Perceel
140 m2
Kamers
4
Tussengelegen eengezinswoning met garage.
Het pand is gelegen in de Heerlense wijk Zeswegen-Nieuw Husken, op korte afstand van de stadsautoweg N 281 en autosnelweg A 76.
De binnenstad bevindt zich op ca. 8 fietsminuten.
Op loopafstand zijn er diverse winkels, basisschool en sportaccommodaties.
De woning beschikt over o.a. een nette aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, een garage met zolder/berging en een kleine achtertuin met terras.
Enige modernisering is hier wenselijk.
Begane grond:
Woonkamer (6.25 x 5.17/4.20m) met tegelvloer, tuindeur en goed tuincontact.
Half open keuken (2.50 x 2.23 m) met vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap.
Keuken (4.34 x 2.27 m) met eenvoudige aanbouwkeuken.
Hal met toilet.
Garage met zolder (vloeroppervlakte van ca. 18,50 m) v.v. stalen kantelpoort.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (4.26 x 2.89 m).
2e Slaapkamer (4.12 x 2.95/2.33 m).
3e Slaapkamer (3.27 x 2.15 m).
Badkamer (2.62 x 2.07 m) met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Bergkast met opstelling witgoed.
Overloop.
2e Verdieping:
Bergzolder (8.50 x 5.10 m) via vlizotrap bereikbaar, met opstelling cv-ketel.
Buiten
Eenvoudige tuin met perkjes, struiken en kiezelbed.
GOED OM TE WETEN
· Woonoppervlakte 88 m².
· Overige inpandige ruimte (zolder) 21 m².
· Perceel 140 m².
· Inhoud 357 m³.
· Bouwjaar 1986.
· Energielabel B.
· 3 Slaapkamers.
· Kunststof kozijnen met dubbel glas m.u.v. raam achterzijde en keuken.
· Siluurstraat is min of meer een pad, aan de achterzijde met auto bereikbaar.
· Met garage en zolder.
· Goede daglichttoetreding.
· De woning behoeft enige modernisering.
· Vraagprijs € 155.000,-.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 176.000 - 203.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Siluurstraat 23 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 176.000 -
203.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Siluurstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Siluurstraat 23 in Heerlen ligt tussen de 176.000 en 203.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 155.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Siluurstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Siluurstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Siluurstraat 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 0,81 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 177.512
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
