Gelegen aan de Eoceenstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke woning. Eoceenstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eoceenstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.