In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Willemstraat 32 Heerlen is

€ 196.000 - 228.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Willemstraat 32 6412 AS Heerlen

47m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 januari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Willemstraat in Heerlen ligt dit karakteristieke appartement. Willemstraat 32 heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Willemstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Schandelen - Grasbroek. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willemstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 196.000 – 228.000
Woningwaarde
+3.97%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8490
Hypotheeksom € 212000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 184,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 599,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Willemstraat 32

De WOZ-waarde van Willemstraat 32 is 101.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemstraat en 52.3% lager dan de realistische woningwaarde van Willemstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willemstraat 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 271.585
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 0.41km - Treinstation
Heerlen de Kissel 1.64km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.02km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 0.97km - School
Rooms Katholieke Basisschool Eikenderveld 1.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Willemstraat 32 6412 AS Heerlen

47m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willemstraat 32 in Heerlen ligt tussen de 196.000 en 228.000 euro. Deze waarde is 5.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Willemstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.