Huispedia
84 m2 wonen
3 kamers
B

Geleenstraat 97

84 m²
3 kamers
B
6411 HX Heerlen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.607/m²
Vraagprijs per m²
€ 207K – 234K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het centrum van Heerlen mogen wij u dit keurige appartement te koop aanbieden. Het appartement is goed verzorgd en geschikt voor jong en oud. Diverse verbindingswegen liggen op steenworp afstand, net als winkels, horeca en het Parkstad Limburg Theater. Verder beschikt het complex over een liftinstallatie. Bij het appartement horen een parkeerplaats in de onderliggende garage als ook een privéberging. Vanuit de woonkamer en op het terras geniet men van een mooi uitzicht!
Indeling
Souterrain:
Privé berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Begane grond:
Gezamenlijke entreehal met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis.
Vijfde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de stook-/wasruimte met de witgoedaansluitingen. Toiletruimte. Badkamer met een douche, ligbad en een wastafel met meubel. Een slaapkamer 4.46/4.00. Woonkamer (voorzien van airco; 2022) met open keuken voorzien van apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- het complex is centraal gelegen met diverse winkels op steenworp afstand
- deels aluminium en deels houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing.
- 1 ruime slaapkamer
- airco unit in de woonkamer, 2022
- het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming
- fraai uitzicht aan de voorzijde!
- VvE bijdrage: € 245,- per maand (incl. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, liftonderhoud etc.)
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 207.000 - 234.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 245 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 219.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 207.000 – 234.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.619/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Geleenstraat 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 205.000
    Winnend bod
  • Geleenstraat 69 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Geleenstraat 85 Verkocht nov 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8650
€
Hypotheeksom € 220000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 302,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 1.042,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geleenstraat 97

De WOZ-waarde van Geleenstraat 97 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geleenstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Geleenstraat 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 245,- /mnd
Kosten € 245 /mnd

Een beeld van Heerlen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heerlen-Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Heerlen 0.5 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 2.13 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 2.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geleenstraat 97 in Heerlen ligt tussen de 207.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geleenstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geleenstraat 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.