Muzenlaan 278
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Souterrain
Afgesloten berging (3.40 x 1.74 m).
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellen plateau en lift installatie
Vijfde woonlaag
Middels galerij toegang tot de entree. Hal met toegang tot alle vertrekken met dubbele muurkast en garderobe nis, inpandige berging (1.76 x 1.59 m) en toiletruimte.
Lichte woonkamer (4.97 x 4.25 m) met mooi zicht en toegang tot het balkon (10.17 x 1.25 m). Keuken (4.15 x 2.07 m) met keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten.
Slaapkamer 1 (4.25 x 2.86 m).
Slaapkamer 2 (4.25 x 2.03 m).
Badkamer (1.53 x 1.33 m) met douche en vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen in centrum van Heerlen met alle voorzieningen op loopafstand.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
VvE bijdrage per maand: appartement € 240,87 en € 13,83 berging bedragen
Voorschot stookkosten: € 171,93 per maand
Genoemde maten zijn circa maten.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 180.000
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-03-2026 · Boek & Offermans Makelaars HeerlenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Muzenlaan 218 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 188.000Winnend bod
-
Muzenlaan 120 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Muzenlaan 212 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 157.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 153.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Muzenlaan 278 is 153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muzenlaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Muzenlaan 278.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerlen-Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Heerlen 0.63 km · Treinstation
- Heerlen Woonboulevard 2.32 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 2.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Muzenlaan 278 in Heerlen ligt tussen de 178.000 en 201.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muzenlaan. Met een vraagprijs van € 180.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muzenlaan 278? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.