4726 TE Heerle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Westelaarsestraat in Heerle ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Westelaarsestraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 706 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westelaarsestraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Heerle, dat kan zeker in deze buurt. Westelaarsestraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Heerle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westelaarsestraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Westelaarsestraat 6 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westelaarsestraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westelaarsestraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westelaarsestraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Wilgenstraat 27
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 679.000
Madeliefberg 1
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Fluwijnberg 21
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Dubbelberg 8
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nispensestr. 89
191 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 554.500
Bergsestraat 89
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
28 Oktobers. 3
203 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Krekelberg 64
181 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 679.000
Freesiaberg 28
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Torenbaan 30
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerle schatten we de waarde van Westelaarsestraat 6 nu tussen € 728.000 en € 846.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westelaarsestraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
