4726 SE Heerle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bergsebaan in Heerle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bergsebaan 30 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 582 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Heerle, dat kan zeker in deze buurt. Bergsebaan 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Heerle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergsebaan 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Bergsebaan 30 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergsebaan en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Bergsebaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergsebaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Torenbaan 30
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Thorbeckela. 188-A
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Halsterseba. 29-C
109 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.500
Plantagebaan 186-A
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Lupineberg 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 420.000
Enclaveberg 100
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Wesemaelest. 56
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Wouwseweg 113
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Herelsestra. 162
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Maïsberg 65
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerle schatten we de waarde van Bergsebaan 30 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergsebaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
