€ 355.000

102 m2 134 m2 perceel 4 kamers 2017
avatar
Jouw Makelaar
Makelaar
Jouw Makelaar
Huis te koop

Runningstraat 7 4726 BB Heerle

102 m2 wonen 134 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 355.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 327.000 - 346.000 Geschatte woningwaarde

#Hardloper, de beller is sneller!

(Door)starters opgelet! Wij zijn op zoek naar nieuwe bewoners voor deze moderne hoekwoning uit 2017 aan de Runningstraat nummer zeven. Deze keurige hoekwoning is voorzien van een (kap)salon aan huis, beschikt over drie keurige slaapkamers én mogelijkheid tot een vierde (zolder)kamer! Ben jij benieuwd naar deze woning, lees dan snel verder.

OORSPRONG & OMGEVING
Dit nette pand is nieuw opgeleverd aan de huidige bewoners in 2017, gelegen in een nieuwbouwwijk met tussen- en hoekwoningen in de straat, maar ook (half-)vrijstaande objecten en levensloop bestendige woningen in de directe omgeving. Dit alles gelegen in een groene omgeving, aan de rand van de rustige dorpskern Heerle, gemeente Roosendaal. Heerle is gelegen op ca. 5 autominuten van de A58, de uitvalsweg richting Antwerpen, Rotterdam en Breda. De steden Bergen op Zoom en Roosendaal zijn met de fiets te bereiken in ca. 20 minuten.

BINNENKIJKEN
We nemen je graag mee voor een kijkje in deze leuke woning, kom je met ons mee?

We belanden bij binnenkomst, zoals gebruikelijk, in een entree/hal. Deze biedt ons toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Daarnaast vinden we hier ook de meterkast, welke is voorzien van elf groepen (16A automaten) en twee aardlekschakelaars. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, zo ook de hal.
De volgende ruimte is de toilet, welke is voorzien van een modern hangcloset en een fonteintje. Het geheel is betegeld met een mooie grote grijze tegel.

We lopen door een komen uit in de woonkamer. Deze is tuingericht en voorzien van royale dubbele tuindeuren, waardoor er veel licht binnenkomt én de verbinding tussen de woonkamer en tuin snel is gemaakt! De woonkamer is verder voorzien van een trapkast, waar we de verdeler van de vloerverwarming terugvinden. Prettig om deze extra bergruimte te hebben, dat is natuurlijk nooit weg.

Aan de voorkant van de woning vinden we de open keuken, welke uiteraard is voorzien van diverse inbouw apparaten. We vinden hier o.a. een vier pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, moderne afzuigkap, vaatwasser en Quooker mengkraan voor kokend water. De keuken is vrij ruim van opzet, met voldoende werkblad én bergruimte in de boven- en onderkasten.

SLAPEN & DOUCHEN
We nemen de trap naar de eerste verdieping om te kijken hoe het is gesteld met het slaapcomfort. Op de verdieping belanden we op de overloop en die biedt ons toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Allen gelegen onder het schuine dakvlak, waarbij de achterzijde is voorzien van flinke dakramen en de voorzijde een dakkapel heeft. Eén van de slaapkamers achter is voorzien van een rolluik en het dakkapel aan de voorzijde strekt zich ook nog uit tot de badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en tweede toilet.

NOG EEN SLAAPKAMER
Als we de volgende trap nemer belanden we op de zolder. Deze ruimte is voorzien van een groot dakraam, radiator en is reeds keurig afgewerkt, hierdoor is deze ruimte vrijwel direct geschikt als vierde slaapkamer. De technische installaties en wasmachine bevinden zich in een aparte ruimte en deze hoef je dus niet meer weg te werken. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten, welke ook allen keurig zijn afgewerkt.
In de technische ruimte vinden we een Intergast HR combiketel uit 2017 en een mechanische ventilatie unit, welke wordt bedient vanuit de badkamer en de woonkamer middels een IR afstandbediening.

BUITEN
Het betreft een hoekwoning, wat betekend dat het niet alleen de laatste woning van de rij is, maar dat er ook grond naast de woning bij het object hoort. Echt sprake van een zijtuin is er in dit geval niet, maar er is via dit pad wel direct toegang tot de achtertuin en dat is wel zo praktisch!
De voor- en achtertuin zijn beide voorzien van keurig straatwerk met een moderne grote tegel, de achtertuin heeft verder een houten berging én een (kap)salon aan huis. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van water, riolering en elektra. Daarnaast liggen er twee zonnepanelen op het dak van de berging, waar we tevens de omvormer terugvinden.

Door het pad naast de woning en de extra ruimte in de vorm van een salon/atelier, is het mogelijk om vanuit huis te werken en eventueel klanten te ontvangen zonder dat deze door de woning komen. Denk hierbij aan een kap- of schoonheidssalon, atelier of kantoor aan huis.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne woning (2017)
- Rustige doodlopende woonstraat
- Salon aan huis

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 102 m2
  • Perceel 134 m2
  • Inhoud 374 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Voortuin: 9m2 (op het westen)
  • Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WOUW K 3434
  • Oppervlakte 134m2

Actuele woningwaarde. van Runningstraat 7 in Heerle

Geschatte woningwaarde
€ 327.000 - 346.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 2.000 (+0.58%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 371.000 (+7.85%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Runningstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Runningstraat 7 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Runningstraat 7 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Heerle en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

17,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Roosendaal


Geschatte belasting € 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roosendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

67/100
Runningstraat 7 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. rijden
7,78 km
Bushalte
3 min. lopen
0,17 km
Centrum
3 min. lopen
0,21 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,46km
Supermarkt
11 min. fietsen
3,05 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,30 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,21 km
Voortgezetonderwijs
11 min. rijden
6,94 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Runningstraat 7

4726 BB Heerle

Buurt.

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 452.449

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

+1.13%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Runningstraat 7.
Instellingen zijn opgeslagen