In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lindtsedijk 39 Heerjansdam is

€ 1.517.000 - 1.764.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 120.000 meer

Lindtsedijk 39 2995 XL Heerjansdam

446m²

9.827m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lindtsedijk in Heerjansdam ligt deze unieke en riante woning. Lindtsedijk 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 446 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.827 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lindtsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 397.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Heerjansdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Lindtsedijk 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerjansdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 446 m2
  • Perceeloppervlakte 9827 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindtsedijk 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.827 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.517.000 – 1.764.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37070
Hypotheeksom € 1641000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 1061,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Lindtsedijk 39

De WOZ-waarde van Lindtsedijk 39 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindtsedijk en 73.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lindtsedijk 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Barendrecht 4.01km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 7.63km - Treinstation
Zwijndrecht 8.11km - Treinstation
Scholen
Kon Juliana-School 1.32km - School
Kindcentrum De Rank 1.36km - School
Basissch Petrus Datheen 2.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lindtsedijk 39 2995 XL Heerjansdam

446m²

9.827m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindtsedijk 39 in Heerjansdam ligt tussen de 1.517.000 en 1.764.000 euro. Deze waarde is 110.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindtsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lindtsedijk 39? Bekijk het complete waarderapport.