2995 XL Heerjansdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lindtsedijk in Heerjansdam ligt deze prachtige woning. Lindtsedijk 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Heerjansdam, dan zit je hier goed. Lindtsedijk 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerjansdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindtsedijk 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Lindtsedijk 31 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindtsedijk en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lindtsedijk 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindtsedijk 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Lindtsedijk 1
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 747.500
Prins Bernh. 9
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 410.000
Ericastraat 12
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Bonairestra. 22
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Molenweg 11
133 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Rijnestein 1
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Christiaan. 15
76 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.000
Beethovenla. 59
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Valeriussin. 19
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Rotterdamse. 210
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerjansdam schatten we de waarde van Lindtsedijk 31 nu tussen € 433.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindtsedijk 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
