In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lindeweg 3 Heerjansdam is

€ 393.000 - 457.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Lindeweg 3 2995 XK Heerjansdam

109m²

179m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lindeweg in Heerjansdam ligt deze unieke woning. Lindeweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lindeweg.

Ruim wonen in Heerjansdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Lindeweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerjansdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindeweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.000 – 457.000
Woningwaarde
+6.78%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 545,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 1192,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Lindeweg 3

De WOZ-waarde van Lindeweg 3 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindeweg en 34.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Lindeweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.586
  • Woningwaarde jaartrend +4.82%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 3.93km - Treinstation
Zwijndrecht 7.53km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 7.61km - Treinstation
Scholen
Kon Juliana-School 1.29km - School
Kindcentrum De Rank 1.39km - School
Basissch Petrus Datheen 2.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lindeweg 3 2995 XK Heerjansdam

109m²

179m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindeweg 3 in Heerjansdam ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 51.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lindeweg 3? Bekijk het complete waarderapport.