2995 XH Heerjansdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Heerjansdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 28-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 950 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 28-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 28-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 28-A is 1.117.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 150.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 28-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Havikweg 15
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 998.000
Anjerstraat 69
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.425.000
Molenweg 23
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Dorpsstraat 13
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
De Gors 12
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Heer Janstr. 2-A
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Appelgaard 50
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Rotterdamse. 210
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 870.000
Suite 10
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Akeleilaan 6
147 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerjansdam schatten we de waarde van Dorpsstraat 28-A nu tussen € 1.449.000 en € 1.684.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
