Dorpsstraat 26 2995 XH Heerjansdam

Gelegen in Heerjansdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Dorpsstraat in het centrum van Heerjansdam. Een stijlvolle hoekwoning uit 1870. De woning is 1 van de arbeiderswoningen welke geregistreerd staat als gemeente monument. Hierdoor is de voor-en zijkant beschermd. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m². De woning is gebouwd in 1870, is goed onderhouden.

Dorpsstraat 26 is gelegen in de buurt Dorp-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerjansdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een bad/douche gelegenheid met in januari 2020 vernieuwde kranen (thermostaatkraan). Op de vloer liggen mooie grote vierkante antraciettegels en op de wanden zijn vierkante witte tegeltjes aangebracht.

De badkamer en een slaapkamer bevinden zich in het onderhuis. Hier is tevens ook de ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit het onderhuis is toegang tot de, op het zuiden gelegen, tuin. In de tuin loopt een pad van overrecht voor de 2 buren naast de woning. Deze wordt alleen gebruikt voor het buiten plaatsen van de containers.

Daar de tuin lager ligt is er enorm veel privacy.

Op dijklevel bevinden zich de woonkamer en de keuken (splitlevel). De keuken is voorzien van een gasfornuis (5-pits), oven en vaatwasser. De keuken is in U-vorm geplaatst en heerlijk ruim. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een houten vloer welke gerookt is. De laatste keer is 4 jaar geleden. In de woonkamer bevindt zich een openhaard. Deze is ieder jaar onderhouden en dus ook werkzaam, heerlijk voor de koude dagen.

Op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer met fonteintje. Aan de voorzijde een kleinere kamer met ingebouwde kast. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevindt zich een inloopkast en tevens is er een vlizotrap naar de vliering over de gehele breedte van het huis.

Al met al een heerlijk huis voor een superleuk stel of gezinnetje die houden van karakteristieke elementen.

De woning heeft een woonoppervlak van 113m2 en bevindt zich op een perceel met een totaaloppervlak van 95m2.

Wat de bereikbaarheid betreft, ligt deze woning op 8 minuten lopen van een supermarkt en op 7 minuten rijden van de dichtstbijzijnde uitvalsweg.