Lindeweg 24, Heerjansdam
123 m²
1100 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Dorpsstraat 179 2995 XG Heerjansdam
€ 699.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 813.000 -
993.000
Wonen
168 m2
Perceel
1.986 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in Heerjansdam betekent genieten van rust, natuur en het dorpsleven. Deze dijkwoning bevindt zich aan de rand van het dorp, waar je kunt profiteren van de nabijheid van de voorzieningen zonder de rust van het platteland te verliezen.
Het woonoppervlakte van dit huis bedraagt door een grote uitbreiding inmiddels circa 168 m2, verdeeld over drie woonlagen. Zodra je binnenkomt, voel je direct de warme en huiselijke sfeer die deze woning uitstraalt. De gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel staat garant voor gezelligheid en biedt ruimte aan een comfortabele zithoek waar je kunt genieten van het vrije uitzicht.
De woonkeuken is modern en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot het terras.
In het onderhuis bevinden zich de slaapkamers, de badkamer en de praktische bijkeuken. Op de verdieping is de vijfde slaapkamer.
De riante tuin rondom de woning is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven, ontspannen met een goed boek of gewoonweg tot rust komen na een drukke dag. Met een diepte van circa 16 meter en een breedte van circa 27 meter is er alle ruimte om je groene vingers aan het werk te zetten en je eigen droomtuin te creëren. En voor eventuele dierenliefhebbers: het talud en stukje weiland aan de overzijde van de weg behoort ook tot de eigen grond!!
Kortom, dit vrijstaande dijkhuis aan de Dorpsstraat 179 in Heerjansdam is een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar sfeer, ruimte en natuur. Aarzel niet en neem snel contact op voor een bezichtiging. Je zult versteld staan van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Begane grond (dijkniveau):
HAL:
Entree met meterkast, toiletruimte, trap naar het onderhuis en toegang tot de woonkamer
WOONKAMER:
Gezellige en ruime woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle houtkachel, trap naar het onder huis en middels een schuifdeur toegang tot de keuken
KEUKEN:
Heerlijke woonkeuken met toegang tot het terras en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- oven
- combimagnetron
- inductie kookplaat
- afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser
De keuken is voorzien van een airconditioning.
VOORZOLDER:
Met opstelling combiketel en toiletruimte
SLAAPKAMER:
Ruime vierde slaapkamer met dakkapel.
Onderhuis (het gehele onderhuis is voorzien van een laminaatvloer)
GANG:
Met vaste kast en toegang tot de vertrekken
SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer met kastenwand.
SLAAPKAMER 2:
Tweede slaapkamer waarbij op creatieve wijze een vast bed is gecreëerd onder de trap.
BADKAMER:
De badkamer is voorzien een douchecabine, toilet, wastafel en ligbad. De badkamer dient te worden gemoderniseerd.
SLAAPKAMER 3:
Ruime derde slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin.
SLAAPKAMER 4:
Vierde slaapkamer met eveneens toegang tot de achtertuin.
BIJKEUKEN:
De bijkeuken is te bereiken vanuit slaapkamer 1 en is voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een overdekt terras welke uitkomt op de achtertuin
Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid voor 3 auto's gecreëerd op eigen grond.
Zonnepanelen:
7 stuks die in 2022 zijn geïnstalleerd
16 stuks die in 2018 zijn geïnstalleerd
Perceeloppervlakte:
Van het genoemde perceeloppervlakte bestaat een deel uit wegen en dijktalud.
Maatvoering:
Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de site of naar de brochure.
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.161
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 1986 m2
- Inhoud 639 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERJANSDAM A 3916
- Oppervlakte 1986m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 179 in Heerjansdam
We kunnen er naast zitten voor Dorpsstraat 179. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.986 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 813.000 -
993.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.161/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 179 in Heerjansdam ligt tussen de 813.000 en 993.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 179.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 179 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwijndrecht
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwijndrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 179 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwijndrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 179 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,10 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 4,10 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.908
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 179.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 179 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 179 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 179 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus