1706 AP Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Duizendbladweg in Heerhugowaard ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Duizendbladweg 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Duizendbladweg 22 is gelegen in de fraaie buurt De Draai. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duizendbladweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Duizendbladweg 22 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duizendbladweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Duizendbladweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duizendbladweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Duinrietstr. 7
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 430.000
Brouwersgra. 15
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Paulus Pott. 7
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
J. van de V. 88
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 469.500
Nachtegaals. 30
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Oeverzeggew. 77
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Pastoor Spr. 3
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 889.000
Oostdijk 17
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Witte Klave. 7
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
van Ostadel. 13-B
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Duizendbladweg 22 nu tussen € 908.000 en € 1.056.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duizendbladweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
