1706 AA Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oosterweg Noord in Heerhugowaard ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oosterweg Noord 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 619 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 168% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oosterweg Noord 32 is gelegen in de gezellige buurt De Draai. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterweg Noord 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Oosterweg Noord 32 is 990.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 160% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterweg Noord en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterweg Noord 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterweg Noord 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
van Veenweg 65
253 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 889.000
Oostdijk 17
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 785.000
Rustenburge. 66-A
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.225.000
Westdijk 20
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Pastoor Spr. 3
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Reekerkoogl. 3
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
van Veenweg 82
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Jan Glijnis. 65-B
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Diepsmeer 1
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.500
Middenweg 264
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Oosterweg Noord 32 nu tussen € 1.140.000 en € 1.324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterweg Noord 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
